这么做当然是不合法的！先来说说农村的集体土地吧。我国不是土地私有化国家（不同于美国等国家），城市的土地国家所有，农村的土地归村集体经济组织所有（原则上还是国家所有），村民只拥有土地的承包经营权，这是1978年搞"大包干"以后所确立的“家庭联产承包责任制”一直以来就是我国农村土地的基本经济制度。

中国城市新增建设用地50%以上为违法占用农地

农民的土地承包经营权仅限于农事活动，擅自改变土地用途将要被处罚！所以说农民没有自家农用地的所有权也就不存在转让的权力。那么村集体可以转让吗？

村集体也是不可以转让的，如果改变土地用途，那必须经过县国土资源管理部门批准将变更土地用途的地块进行权属变更，经规划部门研讨是否可行，才能变更土地用途！所以农户擅自将农田用地私自转让给建设单位于情于理，于公于私都是违法的！

来源于土地流转